{"id":9006,"date":"2026-09-06T12:06:00","date_gmt":"2026-09-06T12:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/be3i.com\/?p=be3i-import-9006"},"modified":"2026-09-04T12:48:26","modified_gmt":"2026-09-04T12:48:26","slug":"rajout-detage-etude-faisabilite-sous-oeuvre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/be3i.com\/en\/rajout-detage-etude-faisabilite-sous-oeuvre\/","title":{"rendered":"Rajout d\u2019\u00e9tage : \u00e9tude de faisabilit\u00e9, sous-\u0153uvre et plans d\u2019ing\u00e9nieur"},"content":{"rendered":"<h1><strong>Rajout d\u2019\u00e9tage : \u00e9tude de faisabilit\u00e9, sous-\u0153uvre et plans d\u2019ing\u00e9nieur<\/strong><\/h1>\n<p>Un <strong>vertical extension<\/strong>, aussi appel\u00e9 sur\u00e9l\u00e9vation, permet d\u2019augmenter la surface habitable sans agrandir l\u2019emprise du b\u00e2timent sur le terrain. C\u2019est une solution int\u00e9ressante pour une maison, un plex ou certains immeubles existants, mais elle modifie directement les charges transmises \u00e0 la structure et aux fondations. Avant de concevoir le nouvel \u00e9tage, il faut donc v\u00e9rifier si le b\u00e2timent existant peut reprendre ce poids suppl\u00e9mentaire et d\u00e9terminer les renforcements n\u00e9cessaires.<\/p>\n<h2>Pourquoi un rajout d\u2019\u00e9tage commence par une \u00e9tude de faisabilit\u00e9<\/h2>\n<p>Le b\u00e2timent existant n\u2019a pas n\u00e9cessairement \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour supporter un niveau suppl\u00e9mentaire. M\u00eame lorsque les murs semblent robustes, la capacit\u00e9 r\u00e9elle d\u00e9pend des fondations, des poutres, des colonnes, des murs porteurs, des planchers et des connexions. L\u2019\u00e9tude de faisabilit\u00e9 structurale cherche \u00e0 d\u00e9terminer si ces \u00e9l\u00e9ments peuvent reprendre les nouvelles charges ou s\u2019ils doivent \u00eatre renforc\u00e9s.<\/p>\n<p>Cette \u00e9tape permet aussi d\u2019identifier les contraintes avant de finaliser l\u2019architecture. Il est plus efficace d\u2019adapter le concept d\u00e8s le d\u00e9part que de d\u00e9couvrir, apr\u00e8s les plans, qu\u2019une fondation ou une poutre ne peut pas reprendre les charges pr\u00e9vues.<\/p>\n<h2>Que v\u00e9rifie l\u2019ing\u00e9nieur dans le b\u00e2timent existant ?<\/h2>\n<p>L\u2019ing\u00e9nieur examine la configuration structurale et la descente des charges. Il v\u00e9rifie les dimensions et le sens des solives, l\u2019emplacement des murs porteurs, des poutres et des colonnes, ainsi que les conditions au sous-sol ou au niveau des fondations. Les plans existants, lorsqu\u2019ils sont disponibles, sont compar\u00e9s \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 observ\u00e9e.<\/p>\n<ul>\n<li>Fondations et semelles existantes.<\/li>\n<li>Murs porteurs et colonnes.<\/li>\n<li>Poutres et planchers.<\/li>\n<li>Structure de toiture qui sera modifi\u00e9e ou retir\u00e9e.<\/li>\n<li>Ouvertures et transformations ant\u00e9rieures.<\/li>\n<li>Signes de mouvement, fissures ou d\u00e9formations.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Les fondations peuvent-elles supporter un \u00e9tage de plus ?<\/h2>\n<p>C\u2019est l\u2019une des questions centrales. Le poids du nouvel \u00e9tage doit \u00eatre transmis jusqu\u2019au sol. Si les fondations existantes sont ad\u00e9quates et si la descente de charges est coh\u00e9rente, les renforcements peuvent \u00eatre limit\u00e9s. Dans d\u2019autres cas, la capacit\u00e9 des semelles ou du sol peut devenir le facteur d\u00e9terminant.<\/p>\n<p>L\u2019analyse peut mener \u00e0 des recommandations de renforcement, \u00e0 une \u00e9tude g\u00e9otechnique ou \u00e0 une reprise en sous-\u0153uvre. L\u2019<a href=\"https:\/\/gpp.oiq.qc.ca\/Profil_-_Structure_de_batiment_charpentes_fondations.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ordre des ing\u00e9nieurs du Qu\u00e9bec<\/a> inclut la conception des fondations, la reprise en sous-\u0153uvre et les pieux parmi les comp\u00e9tences pertinentes en structure de b\u00e2timent.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-9018 size-full\" src=\"https:\/\/be3i.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Ingenieurs-etudiant-les-plans-dun-projet-de-rajout-detage.webp\" alt=\"Inge\u0301nieurs e\u0301tudiant les plans d\u2019un projet de rajout d'\u00e9tage\" width=\"1500\" height=\"1000\" srcset=\"https:\/\/be3i.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Ingenieurs-etudiant-les-plans-dun-projet-de-rajout-detage.webp 1500w, https:\/\/be3i.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Ingenieurs-etudiant-les-plans-dun-projet-de-rajout-detage-300x200.webp 300w, https:\/\/be3i.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Ingenieurs-etudiant-les-plans-dun-projet-de-rajout-detage-1024x683.webp 1024w, https:\/\/be3i.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Ingenieurs-etudiant-les-plans-dun-projet-de-rajout-detage-768x512.webp 768w, https:\/\/be3i.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Ingenieurs-etudiant-les-plans-dun-projet-de-rajout-detage-18x12.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 1500px) 100vw, 1500px\" \/><\/p>\n<h2>What is underpinning?<\/h2>\n<p>La reprise en sous-\u0153uvre regroupe des m\u00e9thodes qui servent \u00e0 renforcer ou prolonger une fondation existante pour reprendre de nouvelles charges ou corriger certaines conditions. Selon le b\u00e2timent et le sol, cela peut impliquer un \u00e9largissement de semelles, des massifs, des pieux ou d\u2019autres solutions con\u00e7ues sp\u00e9cifiquement.<\/p>\n<p>Les travaux touchent directement la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent et doivent \u00eatre phas\u00e9s avec soin. La solution retenue d\u00e9pend de la g\u00e9om\u00e9trie, des charges, de l\u2019acc\u00e8s au chantier et des conditions g\u00e9otechniques. Une m\u00e9thode adapt\u00e9e \u00e0 une maison n\u2019est pas n\u00e9cessairement adapt\u00e9e \u00e0 un immeuble multi-logements.<\/p>\n<h2>Rajout d\u2019\u00e9tage et structure en bois, acier ou combinaison des deux<\/h2>\n<p>Le poids du nouvel \u00e9tage influence fortement le projet. Une structure l\u00e9g\u00e8re en bois peut parfois r\u00e9duire les charges ajout\u00e9es, mais elle doit tout de m\u00eame \u00eatre dimensionn\u00e9e pour les charges permanentes, les charges d\u2019usage, la neige, le vent et les autres exigences applicables. L\u2019acier peut \u00eatre utilis\u00e9 pour franchir de grandes port\u00e9es, cr\u00e9er des ouvertures ou reprendre des charges concentr\u00e9es.<\/p>\n<p>Dans de nombreux projets, la solution combine plusieurs mat\u00e9riaux. L\u2019ing\u00e9nieur cherche un syst\u00e8me qui respecte l\u2019architecture tout en maintenant un cheminement clair des charges jusqu\u2019aux fondations.<\/p>\n<h2>Les \u00e9tapes d\u2019une \u00e9tude de faisabilit\u00e9 structure<\/h2>\n<ol>\n<li>Collecte des plans, photos et informations sur les travaux ant\u00e9rieurs.<\/li>\n<li>Visite du b\u00e2timent et relev\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments structuraux accessibles.<\/li>\n<li>\u00c9valuation pr\u00e9liminaire des charges du futur \u00e9tage.<\/li>\n<li>Analyse des poutres, murs porteurs, colonnes et fondations.<\/li>\n<li>Identification des renforcements ou investigations compl\u00e9mentaires.<\/li>\n<li>Coordination avec le concept architectural et les contraintes r\u00e9glementaires.<\/li>\n<li>Pr\u00e9paration des plans structuraux lorsque le projet est confirm\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Pourquoi les plans d\u2019ing\u00e9nieur deviennent essentiels<\/h2>\n<p>Une fois la faisabilit\u00e9 confirm\u00e9e, les plans indiquent la structure du nouvel \u00e9tage et les modifications \u00e0 r\u00e9aliser dans le b\u00e2timent existant. Ils peuvent pr\u00e9ciser les nouvelles poutres, colonnes, murs porteurs, connexions, renforcements de planchers et interventions aux fondations. Ils servent de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l\u2019entrepreneur et sont utilis\u00e9s dans le processus de permis selon les exigences du projet.<\/p>\n<p>BE3I r\u00e9alise les plans de structure pour les projets d\u2019agrandissement et de sur\u00e9l\u00e9vation \u00e0 travers son service <a href=\"https:\/\/be3i.com\/en\/structures-and-foundations\/\">Structures and Foundations<\/a>.<\/p>\n<h2>Rajout d\u2019\u00e9tage sur un plex ou un b\u00e2timent multi-logements<\/h2>\n<p>Les projets sur des plex ou des b\u00e2timents multi-logements demandent une coordination suppl\u00e9mentaire. Les charges peuvent traverser plusieurs niveaux avant d\u2019atteindre les fondations, et les travaux doivent souvent \u00eatre organis\u00e9s dans un b\u00e2timent occup\u00e9. Les ouvertures existantes, les murs mitoyens, les syst\u00e8mes m\u00e9caniques et les contraintes d\u2019acc\u00e8s influencent le concept.<\/p>\n<p>Pour les projets plus importants, la page <a href=\"https:\/\/be3i.com\/en\/services\/residentiel-lourd-commercial-structure-acier\/\">R\u00e9sidentiel lourd, plex, commercial et industriel<\/a> pr\u00e9sente l\u2019accompagnement de BE3I pour les structures complexes, les immeubles multi-\u00e9tag\u00e9s et les transformations importantes.<\/p>\n<h2>Que se passe-t-il pendant la construction ?<\/h2>\n<p>La d\u00e9molition de la toiture et l\u2019ouverture de certains \u00e9l\u00e9ments rendent la s\u00e9quence de chantier particuli\u00e8rement importante. Des soutiens temporaires peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires avant l\u2019installation des nouveaux \u00e9l\u00e9ments. L\u2019entrepreneur doit suivre les plans et coordonner les \u00e9tapes critiques pour \u00e9viter de surcharger une partie de la structure pendant les travaux.<\/p>\n<p>Une <a href=\"https:\/\/be3i.com\/en\/site-supervision\/\">site supervision<\/a> peut \u00eatre pr\u00e9vue afin de v\u00e9rifier les \u00e9l\u00e9ments importants avant qu\u2019ils soient recouverts. La port\u00e9e de la surveillance est d\u00e9finie en fonction du projet et du mandat.<\/p>\n<h2>Quel impact sur le budget du projet ?<\/h2>\n<p>Le co\u00fbt ne d\u00e9pend pas seulement de la superficie ajout\u00e9e. Deux projets de m\u00eame taille peuvent avoir des budgets tr\u00e8s diff\u00e9rents selon la capacit\u00e9 des fondations, la quantit\u00e9 de renforcement, l\u2019acc\u00e8s au chantier, le type de structure et les travaux n\u00e9cessaires dans les niveaux existants. Une \u00e9tude de faisabilit\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e t\u00f4t permet justement d\u2019identifier les postes structuraux qui pourraient influencer fortement le budget.<\/p>\n<p>Elle aide aussi l\u2019architecte et le propri\u00e9taire \u00e0 comparer diff\u00e9rentes options : conserver certains murs, modifier l\u2019emplacement d\u2019une ouverture, all\u00e9ger la structure ou ajuster la g\u00e9om\u00e9trie du nouvel \u00e9tage.<\/p>\n<h2>Rajout d\u2019\u00e9tage et murs porteurs existants<\/h2>\n<p>Le projet peut n\u00e9cessiter de modifier les murs des niveaux inf\u00e9rieurs pour cr\u00e9er une aire ouverte ou adapter la circulation. Chaque modification doit \u00eatre int\u00e9gr\u00e9e au calcul global. Notre article sur <a href=\"https:\/\/be3i.com\/en\/blog\/enlever-mur-porteur-ce-quil-faut-savoir-renovation\/\">comment enlever un mur porteur<\/a> explique pourquoi la poutre, les colonnes et leurs appuis doivent \u00eatre con\u00e7us ensemble.<\/p>\n<p>Dans une sur\u00e9l\u00e9vation, ces ouvertures peuvent recevoir des charges plus \u00e9lev\u00e9es qu\u2019avant, car elles supportent maintenant un niveau suppl\u00e9mentaire. Une poutre existante qui \u00e9tait suffisante pour la maison d\u2019origine peut donc devoir \u00eatre remplac\u00e9e ou renforc\u00e9e.<\/p>\n<h2>Pr\u00e9parer votre projet de rajout d\u2019\u00e9tage avec BE3I<\/h2>\n<p>Avant la visite, rassemblez les plans existants, un plan pr\u00e9liminaire du futur \u00e9tage, des photos du sous-sol et des niveaux actuels ainsi que les informations disponibles sur les r\u00e9novations ant\u00e9rieures. Ces documents aideront l\u2019ing\u00e9nieur \u00e0 comprendre rapidement le syst\u00e8me structural et les contraintes du projet.<\/p>\n<p>BE3I r\u00e9alise des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9, des plans structuraux et des analyses de fondations pour les projets de <strong>vertical extension<\/strong> dans le Grand Montr\u00e9al. <a href=\"https:\/\/be3i.com\/en\/contact\/\">Demandez un devis<\/a> avant de lancer la conception d\u00e9taill\u00e9e ou la d\u00e9molition.<\/p>\n<h2>Frequently asked questions<\/h2>\n<h3>Toutes les maisons peuvent-elles recevoir un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire ?<\/h3>\n<p>Non. La faisabilit\u00e9 d\u00e9pend de la structure existante, des fondations, du sol, de la g\u00e9om\u00e9trie et des contraintes r\u00e9glementaires.<\/p>\n<h3>Faut-il toujours renforcer les fondations ?<\/h3>\n<p>Pas n\u00e9cessairement. L\u2019\u00e9tude sert justement \u00e0 d\u00e9terminer si la capacit\u00e9 existante est suffisante ou si des renforcements sont requis.<\/p>\n<h3>Peut-on faire l\u2019architecture avant l\u2019\u00e9tude structurale ?<\/h3>\n<p>Un concept pr\u00e9liminaire est utile, mais il est pr\u00e9f\u00e9rable de valider t\u00f4t la structure afin d\u2019\u00e9viter de d\u00e9velopper une solution architecturale difficile ou co\u00fbteuse \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un rajout d\u2019\u00e9tage augmente les charges sur la structure et les fondations existantes. 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