Expertises Loi-122

En vertu de la loi 122 régissant les bâtiments de cinq étages et plus, l’ingénieur structure joue un rôle central dans la préservation de la sécurité, de la stabilité et de l’intégrité des structures immobilières. Son implication est particulièrement cruciale lors des inspections des façades et des stationnements, des aspects essentiels de tout édifice d’envergure. Nous assistons les gestionnaires immobiliers non seulement en fournissons des rapports d’expertises d’inspection de loi 122, incluant les recommandations de réparation et une estimation des couts de réparation.

Inspections des façades :
Les façades des bâtiments sont exposées aux intempéries, aux variations climatiques et à d’autres facteurs environnementaux susceptibles de compromettre leur intégrité. L’ingénieur structure intervient pour évaluer l’état général des façades, identifier les signes de détérioration, de fissuration ou de tout autre problème structurel potentiel. Ces inspections périodiques visent à anticiper les risques, à prévenir les accidents potentiels et à assurer le respect des normes de sécurité édictées par la loi 122.

Nous pouvons effectuer des inspections adaptées pour les façades dépendamment du budget alloué à l’inspection. Une inspection par drone pour seulement prendre des images et dans le cas d’inspections intrusives, des cordistes ou une nacelle pourrait être utilisé pour accéder aux différentes sections de la façade.

L’ingénieur en structure doit également recommander des mesures correctives appropriées, qu’il s’agisse de réparations mineures, de renforcements structurels ou de remplacements nécessaires. Ces recommandations sont essentielles pour garantir la conformité aux normes réglementaires, assurer la sécurité des occupants et préserver la durabilité à long terme du bâtiment.

Inspections des stationnements :
Les stationnements, souvent situés au niveau du rez-de-chaussée ou en sous-sol, sont des composants critiques des bâtiments de grande hauteur. L’ingénieur structure évalue la stabilité des colonnes, des rampes d’accès et des autres éléments structuraux liés aux stationnements. Des inspections régulières permettent de détecter tout affaiblissement structurel, des dégradations dues à l’humidité, ou des signes de surcharge.

En conformité avec la loi 122, l’ingénieur structure propose des recommandations visant à remédier aux déficiences détectées, que ce soit par le renforcement de la structure existante, le remplacement de composants défectueux ou la mise en place de mesures préventives. Ces actions visent à assurer la sécurité des véhicules et des personnes fréquentant les stationnements, tout en préservant l’intégrité structurelle du bâtiment dans son ensemble.