Inspection Structurale

L’inspection des bâtiments par un ingénieur en structure peut s’avérer pertinente tant pour les propriétaires existants que pour les futurs acquéreurs de biens immobiliers. Cette démarche est indispensable pour évaluer l’état de la structure, identifier d’éventuels problèmes et déterminer les réparations nécessaires, tout en fournissant une estimation précise des coûts associés.

Lorsqu’il s’agit d’acheter une propriété, l’inspection par un ingénieur en structure avant l’achat est une étape essentielle. Elle permet de détecter des problèmes structurels potentiels qui pourraient ne pas être visibles à l’œil nu. Les fissures dans les fondations, par exemple, peuvent être révélatrices de mouvements du sol ou de problèmes de drainage, tandis que des infiltrations d’eau par les fissures des fondations ou le toit peuvent entraîner des dommages structurels et endommager la structure.

Les fissures dans les fondations peuvent non seulement affaiblir la structure, mais aussi permettre à
l’eau de s’infiltrer, compromettant ainsi l’intégrité du bâtiment. L’ingénieur en structure peut utiliser
divers outils, tels que des endoscopes pour explorer les espaces difficiles d’accès, des caméras thermiques pour détecter les variations de température indiquant des problèmes d’isolation, ou des
instruments pour mesurer le taux d’humidité du bois, afin d’évaluer si il faut renforcer ou remplacer ces éléments.

Les infiltrations d’eau, qu’elles proviennent de fissures dans les fondations ou du toit, peuvent également favoriser la croissance de moisissures, causant des problèmes de santé et nécessitant une attention immédiate. L’ingénieur en structure est en mesure de déceler ces problèmes potentiels et de recommander des solutions appropriées.

Une inspection complète peut également inclure l’évaluation de la charpente, des murs porteurs, des planchers, de la toiture, des installations électriques et de la plomberie. Elle offre ainsi une vue d’ensemble de la santé structurelle du bâtiment, permettant d’anticiper les réparations nécessaires et d’éviter des coûts imprévus à l’avenir.